1、离婚房地产一同变单独如何解决理房地产证

最重要需要在于，当事人双方需要就房地产归属问题达成具体且明确的协议，这既可通过在离婚协议书中列明，也可选择另行订立专门的协议来达成。紧接着，当事人需要携带身份证原件、解除婚姻关系的证书（离婚证）、已签署的离婚协议或者有关约定协议与房地产所有权证明书等有关文件资料，前往当地的不动产物权登记管理机构进行相应的变更登记手续办理。在此过程中，或许会涉及到支付肯定数额的税费事情。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

2、离婚房地产一同变单独如何解决理过户流程

处置房子所有权转移，先协商达成无争议书面协议。筹备离婚证明、协议、判决、房地产证、身份证明等资料。再一同去不动产部门填表交材料，机构审核通过后依法纳税，如契税、个税等，完成后可进行所有权转移登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法是国家所有些自然资源，所有权可以不登记。

3、离婚房地产共有人怎么样变成一个人

办理离婚手续变更房地产共有权人为单一所有者，常用办法有：一是双方协议，在离婚协议中明确房地产及权属变更事宜；二是没办法达成协议则向法院起诉，由法院裁决并依判决实行变更。过程中应该注意按需要提供离婚证书、协议或判决文书等证明文件来办理权属变更手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

第一，双方需达成关于房地产归属的明确协议，可以是在离婚协议中约定，也可以另行签订协议。然后，携带身份证、离婚证、离婚协议或有关约定协议、房地产证等材料，前往当地的不动产登记中心办理变更登记手续。在办理过程中，可能需要缴纳肯定的税费。